Neues Technologiezentrum belebt Münchnerau

Die Zukunft des größten bisher leerstehenden Gebäudes im Gewerbegebiet Münchnerau ist entschieden. Nach der Insolvenz der Endor AG im Juli 2024 blieb der fast fertige Rohbau an der Theodor-Heuss-Straße ungenutzt und wurde zum Symbol für Unsicherheit im lokalen Wirtschaftsumfeld. Nun ist klar: Das Gebäude hat neue Eigentümer und wird Teil einer umfangreichen Standort-Neuausrichtung.

Übernahme durch xpecto AG – Neustart für das Areal

Harald Elsperger und Armin Bart, als Gesellschafter der xpecto AG, erwarben das Gebäude und wollen daraus einen umtriebigen Technologie- und Innovationsstandort entwickeln. Die Initiative hierzu wurde von der Wirtschaftsförderung im Landshuter Rathaus zusammen mit dem Insolvenzverwalter gestartet, die aktiv nach tragfähigen Lösungen für das brachliegende Objekt suchten.

Oberbürgermeister Alexander Putz, der das Objekt gemeinsam mit dem kommissarischen Wirtschaftsförderer Sebastian Thiel besuchte, zeigte sich überzeugt, dass die Pläne der neuen Eigentümer "ein wichtiges Signal für den Wirtschaftsstandort Landshut setzen".

Technologie, Innovation und neue Infrastruktur

Laut den xpecto-Vorständen ist im sanierten Gebäude ein vielseitiges Nutzungskonzept vorgesehen. Dazu zählen:

Flexible Büroflächen für Unternehmen und Start-ups

Labore für Entwicklung und Forschung

Eine moderne Rechenzentruminfrastruktur

Gastronomie mit Terrasse an der Flutmulde

Die dafür gegründete Projektgesellschaft LALATEC GmbH wird das Gebäude künftig als Vermieter betreiben. Der Zeitplan sieht eine Übernahme im Juli vor. Die ersten Büroflächen sollen bis Dezember 2025 fertiggestellt sein, sodass ab Januar 2026 die ersten Mieter einziehen können. Bis Juni 2026 werden die restlichen Einheiten und die Außenanlagen finalisiert.

Chancen für Start-ups und Netzwerkbildung

Harald Elsperger betont: „Wir freuen uns sehr über die Chance, mit unserem Konzept den Wirtschafts- und Technologiestandort Landshut weiter zu stärken.“ Armin Bart ergänzt: „Unser Ziel ist es, ein modernes Tech-Quartier für die Region aufzubauen, Start-ups zu fördern und ein enges Netzwerk zwischen Hochschule, LINK Gründerzentrum und der Wirtschaft zu etablieren.“

Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung

Die Geschäftsführer danken insbesondere der Wirtschaftsförderung für die Unterstützung und nachhaltige Begleitung des Prozesses. Diese Zusammenarbeit habe entscheidend dazu beigetragen, die Perspektiven für das Gebäude und die Region zu gestalten.

Mit diesen Entwicklungen erhält das Gewerbegebiet Münchnerau eine neue, zukunftsweisende Rolle. Die kommenden Monate bleiben spannend: Ab Anfang 2026 könnten die ersten Unternehmen im neuen Technologiezentrum Einzug halten und Landshut als Innovationsstandort weiter profilieren.